一般在買賣二手房時，滿2和滿5的房子價格是不一樣的，房子滿5年就不用交個稅了，這種會省一筆開支，所以很多人在買房時都會優(yōu)先考慮滿五的房源。那么， 二手房交易個稅是買家還是賣家出？一起來看看趣丁網(wǎng)帶來的介紹吧！

房子滿5年就不要個稅是真的嗎

房子滿五年賣不用交個稅是真的，不過還需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的話還是要交個稅的。增值稅也是一樣，雖然滿兩年就可以減免，不過同樣也是需要是唯一一套住房。

二手房交易個稅是買家還是賣家出

二手房交易個稅是由房子的出讓方來交，也就是賣方交個稅，個稅是由房子的出讓價減去房子的買入價城市20%得到，相對來說也是一個不小的費用。不過實際交易中，稅費是誰交是可以商業(yè)的，由某一方負擔買賣雙方的全部稅費也比較常見。

二手房的個稅和契稅由誰承擔

二手房交易中，買方承擔契稅，賣方承擔個稅。二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。表面上看，征收個人所得稅是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。但是，通常賣方會把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房價更貴。